Na czym polega adaptacja projektu?

Na czym polega adaptacja projektu?

Kwi 15, 2014

Coraz więcej osób decyduje się na wybór gotowego projektu domu, który został przygotowany przez biuro projektowe. Jest to praktyczne rozwiązanie, pozwalające na zaoszczędzenie zarówno sporej ilości czasu, jak i pieniędzy. Jednocześnie dostępna na runku oferta jest tak duża, że każdy znajdzie bez trudu projekt domu, który będzie mu odpowiadał pod względem wielkości, stylu oraz rozmieszczenia pomieszczeń.
Jednocześnie decydując się na gotowy projekt domu, warto jest pamiętać o tym, że w takim przypadku zawsze konieczna będzie adaptacja projektu. Dostosowanie projektu domu do wymogów działki jest konieczne ze względu na różne warunki, takie jak rodzaj podłoża oraz lokalny plan zagospodarowania przestrzennego. Projektant, który zajmuje się dostosowaniem projektu może również udzielić pomocy w załatwieniu formalności. Warto skorzystać z takiego wsparcia, ponieważ problemy z załatwieniem wszystkich potrzebnych pozwoleń mogą w bardzo dużym stopniu wpłynąć na opóźnienie rozpoczęcia budowy. Architektowi adaptującemu projekt możemy przekazać pełnomocnictwa, które pozwolą mu na reprezentowanie nas we wszystkich organach administracji w trakcie załatwiania koniecznych dokumentów i pozwoleń. Dzięki temu można zyskać więcej czasu na planowanie samej budowy i na przykład na wybór materiałów budowlanych. Warto pamiętać, żeby tego typu decyzje również skonsultować z projektantem lub przyszłym kierownikiem naszej budowy. Dzięki temu unikniemy różnych komplikacji, błędów i nieporozumień, które mogą również wpłynąć niekorzystnie na tempo realizacji naszej inwestycji.
Warto jest zdawać sobie sprawę z tego, że cały proces dostosowania projektu oraz załatwiania wszystkich formalności zazwyczaj zabiera bardzo dużo czasu. Niestety biurokracji nie da się przeskoczyć i trzeba uwzględnić to wszytko w swoich planach dotyczących budowy domu.

Idealny architekt.

Idealny architekt.

Kwi 10, 2014

Projekt domu to pierwszy krok w wędrówce, której celem jest stanie się właścicielem domu. Bardzo często projekty domów przeglądamy bez wcześniejszego przemyślenia wielu poważnych kwestii, decydujemy się na gotowe projekty i w tym miejscu kończy się nasz aktywny udział w dopiero co rozpoczętym ambitnym planie postawienia własnego domu. Zapominamy o tym, że gotowe projekty domów również mogą zostać poddane drobnym poprawkom i przystosowane do naszych potrzeb. Żeby jednak zmieniony projekt miał szansę okazać się strzałem w dziesiątkę potrzebujemy dobrego architekta, który będzie potrafił odpowiednio przerobić wybrany przez nas gotowy projekt.
Jaki powinien być architekt, któremu powierzymy przeróbkę istniejącego projektu? Dobry architekt to taki, którego polecają nam inni, w szczególności znajomi, którzy już korzystali z jego usług. Jak wiadomo, w dzisiejszych czasach poczta pantoflowa obejmuje coraz większe kręgi, warto więc opinii o architektach i biurach projektowych poszukać w internecie. Możemy również poprosić architekta o to, aby pokazał na wizualizacje zrealizowanych wcześniej projektów budowlanych. Dobry architekt to taki, który realnie ocenia sytuację i wybije nam z głowy realizację pomysłu czy rozwiązania ( według naszej opinii: idealnego), które w rzeczywistości mogłoby okazać się zupełną katastrofą. Pomoże też wybrać optymalne rozwiązania, uporządkuje nasze chaotyczne pomysły, czasami sam zaproponuje jakieś rozwiązanie, na które my nie wpadliśmy. Profesjonalny architekt odpowie na wszystkie nurtujące nas pytania dotyczące wyboru, funkcjonalności i zastosowania poszczególnych rozwiązań oraz w bardzo dużym stopniu przyczyni się do tego, by gotowy projekt domu, który wybraliśmy i postanowiliśmy przerobić, w jak największym stopniu spełniał nasze oczekiwania i zaspokajał potrzeby gwarantując nam w przyszłości wysoki komfort życia.

Nowoczesny dom, w sam raz dla młodych ludzi

Nowoczesny dom, w sam raz dla młodych ludzi

Kwi 7, 2014

Coraz więcej młodych małżeństw, młodych ludzi mając do wyboru kupno mieszkania lub wybudowanie domu, decyduje się na drugą opcję. Rozwiązanie takie wydaje się być idealne wtedy, gdy jest się pewnym tego, że jest się gotowym na to, by gdzieś osiąść na stale. Jakie domy wybierają młodzi? Najczęściej wybierane są projekty domów nowoczesnych, które w pełni odzwierciedlają potrzeby i pragnienia młodych.
Domy nowoczesne to połączenie dużej funkcjonalności z wyrazistym designem. Bardzo często parterowe, przyjmujące geometryczne kształty, będące spójną bryłą to spełnienie marzeń o minimalistycznej budowli z wnętrzami urządzonymi w dobrym stylu. To projekty, w których bierze się pod uwagę najnowsze rozwiązania architektoniczne i technologiczne, dlatego też są to domy energooszczędne. Surowa estetyka, z którą często są kojarzone, osiągana jest dzięki zastosowaniu odpowiedniego budulca – piaskowej, białej lub szarej cegły. Nie bez znaczenia jest też geometryczna bryła domu i zrezygnowanie z nadmiernych ozdób – okazjonalnie w projektach nowoczesnych domów mogą znaleźć zastosowanie metalowe lub drewniane elementy, przeważnie są one wykorzystywane jako poręcze. Wszystkie te elementy współgrające w jednym projekcie sprawiają wrażenie elegancji i nowoczesności. Dodatkowy sznyt zapewniają przeszklenia, które są kolejnym elementem charakterystycznym dla tego stylu.
Nowoczesne budownictwo stawia na proste geometryczne formy, nie rezygnując równocześnie z funkcjonalności oraz walorów estetycznych. To budownictwo, w którym wszystkie najlepsze cechy budownictwa tradycyjnego zastosowano jeszcze raz, jednak w odświeżonej i zupełnie innej formie. Okna zamieniono na przeszklenia, a ornamenty ustąpiły miejsca prostocie. Z całą pewnością nowoczesne budownictwo tak jak i budownictwo tradycyjne może poszczycić się bardzo wysoką funkcjonalnością.

Od czego zacząć? Działka czy projekt?

Od czego zacząć? Działka czy projekt?

Kwi 4, 2014

Wiele osób decyduje się na budowę domu dopiero wtedy, gdy mają już działkę. Nadal dosyć często zdarza się, że działka na której można wybudować dom, jest prezentem ślubnym od najbliższej rodziny. W takiej sytuacji nie ma żadnych wątpliwości: wybierając projekt domu, zawężamy swoje poszukiwania do takich projektów, które dobrze będą wyglądały na konkretnej działce.
Zdarza się jednak i tak, że nie posiadamy żadnego terenu, na którym można by wybudować dom. Bardzo często w takich sytuacjach, kwestią, którą należy rozwiązać na samym początku jest odpowiedzenie sobie na pytanie od czego zacząć: od wyboru projektu, czy może od wyboru działki?
Zazwyczaj, jeżeli zdecydujesz się na wybór pierwszego rozwiązania, najpierw szukasz idealnego projektu domu, bierzesz pod uwagę jego metraż, koszt wykonania. Plan taki zakłada również to, jak duża powinna być działka, by dom stał w odpowiedniej odległości od jej granic. Minusem takiego podejścia jest to, że mogą zdarzać się sytuacje, w których niezbędne będzie wprowadzenie pewnych zmian w projekcie domu. Może to być np. konieczność zainstalowania drzwi wejściowych w innym miejscu niż to, które przewidywał wcześniejszy plan.
Możesz również postąpić odwrotnie: najpierw znaleźć interesującą działkę, a dopiero potem zacząć zastanawiać się, jaki projekt domu wybrać. Warto pamiętać o tym, że działki w mieście lub na jego obrzeżach są z reguły droższe niż działki na terenach wiejskich. Jednak bez względu na to, jaką lokalizację wybierzemy, warto upewnić się, że działka, którą chcemy kupić jest zaopatrzona we wszystkie media – to znacznie ułatwi sprawę i pozwoli na szybsze rozpoczęcie prac budowlanych. Kolejnym krokiem jest wybór projektu domu – dziłki temu, że znamy już wielkość działki, możemy nieco zawęzić poszukiwanie idealnego projektu, poprzez chociażby nieuwzględnianie budynków zbyt małych w stosunku do posiadanej działki.

Nowoczesne budownictwo

Nowoczesne budownictwo

Mar 30, 2014

W dzisiejszych czzasach odcjodzi się od tworzenia projektów tradycyjnych na rzecz tak zwanych domów nowoczesnych. Domy tradycyjne rozumiane są jako te, które nawiązują do stylu dworkowego, posiadają mieszkalne poddasze, nie są niskoenergetyczne. Jakie wyznaczniki są charakterystyczne dla domów nowoczesnych?
Domy nowoczesne to zazwyczaj domy jednorodzinne, bardzo często parterowe. Rozwiązania, które wykorzystano podczas ich budowy to najnowsze rozwiązania techniczne, a zastosowany budulec – zazwyczaj piaskowa, biała czy szara cegła z metalowymi lub drewnianymi wykończeniami – nadaje mu wyjątkowego sznytu. Projekty domów nowoczesnych bardzo często przyjmują kształt zwartej bryły o rożnych powierzchniach przyjmującej geometryczne kształty. Surowa konstrukcja nie wyklucza jednak przeszkleń, które są cechą charakterystyczną domów nowoczesnych. Bardzo często występują w salonie – dodają mu przepychu i zapewniają bardzo dobre oświetlenie. Dachy, które pasują do takich budynków to dachy płaskie lub dwuspadowe, i to właśnie te dwa rodzaje najczęściej brane są pod uwagę podczas projektowania. To, co rożni dom nowoczesny od tradycyjnego to nie tylko wygląd, ale przede wszystkim zastosowane rozwiązania techniczne. Domy nowoczesne to domy energooszczędne, posiadające zintegrowany system zarządzania wszystkimi instalacjami znajdującymi się w budynku. Należy dodać, że to wnętrza niezwykle funkcjonalne.
Domy nowoczesne to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które cenią zarówno praktyczne rozwiązania, jak i walory estetyczne. Domy te, bez zbędnych historycznych ozdobników, właśnie ze względu na swój minimalizm, wyglądają bardzo elegancko. Wpisują się one również w niemalże każdy krajobraz. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oszczędności mogą pojawić się już na placu budowy, jak i potem – dzięki temu, że dom jest energooszczędny.

Jaki projekt domu wybrać?

Jaki projekt domu wybrać?

Mar 22, 2014

Jedną z najważniejszych decyzji, które musi podjąć każda osoba inwestująca w budowę domu jest wybór najlepszego projektu domu. Oferta dostępnych rozwiązań jest bardzo szeroka, dlatego wiele osób czuje się zagubionych i ma poważne problemy z dokonaniem wyboru.
Możliwością, którą na pewno warto jest wziąć pod uwagę, są tak zwane domy energooszczędne. Projekty domów energooszczędnych cechują się przede wszystkim różnymi rozwiązaniami, które pomagają w skuteczny sposób zapobiegać utracie ciepła przez budynek. Dzięki temu pozwalają na bardzo duże oszczędności na ogrzewaniu, które sięgają nawet kilkudziesięciu procent. Jeśli weźmiemy pod uwagę przewidywany czas użytkowania budynku, może okazać się, ze oszczędności, które będą możliwe dzięki zastosowaniu rozwiązań energooszczędnych, będą ogromne.
Przykładowe projekty tego typu budynków można znaleźć bez problemu w internecie. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce hasło domy energooszczędne projekty, żeby znaleźć katalogi biur projektowych, oferujących tego typu rozwiązania. Są to oczywiście budynki różnej wielkości, różniące się w dużym stopniu kosztami budowy. To jakie rozwiązanie wybierzemy zależy przede wszystkim od naszych indywidualnych potrzeb oraz możliwości finansowych, jeśli jednak zależy nam na niskich kosztach utrzymania, warto pamiętać, że mniejsze budynki są znacznie tańsze do ogrzania.
Jak widać jednym z rozwiązań wartych rozważenia są domy energooszczędne. Projekt takiego budynku musi przede wszystkim uwzględniać dodatkowe ocieplenie oraz odpowiedni mechanizm wentylacji, a także małą ilość przeszklonych powierzchni. Ponieważ dom to inwestycja, która będzie nam służyła przez lata, nie można lekceważyć przyszłych kosztów eksploatacji budynku, zwłaszcza że w przyszłości koszty materiałów opałowych mogą znacznie wzrosnąć, co również będzie miało poważny wpływ na stan naszego portfela.

Zalety domów luksusowych

Zalety domów luksusowych

Mar 20, 2014

W dzisiejszych czasach ludzie bardzo cenią sobie wygodę. Podstawowym sposobem na stworzenie sobie tej wygody jest budowa dużego i przestronnego domu, który będzie się podobał wszystkim członkom rodziny. Idealne warunki do takiego życia stwarzają domy luksusowe. Pobudowanie takiego domu jest dosyć kosztowne, jednak można mieć przynajmniej pewność, że wszystkim taki dom spodoba się. Domy luksusowe są przede wszystkim duże. Właściciele domu mogą sobie sami wybrać czy ten ma mieć sześć pomieszczeń, osiem albo dwanaście. Są to zazwyczaj piętrowe domy, dzięki czemu te wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze rozbijają się po całym domu. W domach luksusowych jest miejsce na pokój gościnny, hall, duże łazienki, garderobę, gabinet do pracy czy też spiżarkę, a oprócz tego przeznaczone jest też miejsce na wiele pokoi dziennych. W domach luksusowych bardzo często pojawia się też basen kryty albo otwarty. Najczęściej jest on usytuowany na tarasie albo pod tarasem i wtedy jest kryty. Domy luksusowe mają również bardzo bogato wyposażone wnętrza. Podłogi oraz ściany wyłożone są w bardzo luksusowy sposób, większość przedmiotów jest podświetlona, a wszystkie meble są bardzo nowoczesne. W takich domach bardzo często montuje się również kominki, które przede wszystkim stanowią element dekoracyjny. Projekty domów luksusowych najłatwiej można znaleźć w Internecie. Tam właśnie zamieszczane są wszystkie aktualne projekty, dzięki czemu szybko można znaleźć dom swoich marzeń. Projekty domów luksusowych tworzone są też w biurach architektonicznych na specjalne zamówienia klientów. Jednak gdy decydujemy się na takie właśnie domy nie możemy zapominać o tym, że często koszty ich utrzymania są dość duże. Powodem tego zazwyczaj jest przede wszystkim ich bardzo duża powierzchnia, która wymusza wysokie koszty ogrzewania czy podobne. Dlatego należy się dobrze zastanowić, czy w przyszłości na utrzymamnie takiego domu będzie nas po prostu stać.

Idealne usytuowanie domu.

Idealne usytuowanie domu.

Mar 18, 2014

W przeważającej części domy jednorodzinne to budynki wolno stojące, zlokalizowane na obrzeżach miast lub na terenie wsi, z przylegającymi do niego ogródkami. Zanim rozpoczniesz budowanie domu zastanów się jaka jego lokalizacja będzie dla Ciebie najodpowiedniejsza. Oczywiście nie na wszystko możesz mieć wpływ, bardzo wiele zależy od ukształtowania działki, wystarczy jednak chwila namysłu, a z pierwotnej wady ukształtowania działki można stworzyć jej zaletę.
Bez wątpienia najbardziej optymalną opcją jest budowanie domu na płaskiej powierzchni. Warto zadbać o to, by budynek był dobrze usytuowany względem stron świata. Projekty domów jednorodzinnych uwzględniają zazwyczaj takie pomieszczenia jak łazienki, kuchnię, salon, pokój przeznaczony do pracy czy sypialnie. Warto tak usytuować dom, by pomieszczenia, w których spędza się znaczną ilość czasu były zaprojektowane od strony południowej, co przyczyni się do tego, że będzie w nich panowało duże nasłonecznienie. Pomieszczenia gospodarcze, garaż, sypialnia czy garderoba mogą znajdować się po stronie północnej, bardziej zacienionej.
Nie bez znaczenia jest również to, w którym miejscu będzie znajdował się budynek w odniesieniu do ulicy. Jeżeli zależy nam na ciszy i spokoju, pomieszczenie takie jak sypialnia nie powinno znajdować się od strony ulicy. Hałas dochodzący z niej w zdecydowanie mniejszym stopniu będzie przeszkadzał w garażu czy w garderobie. Powinno się również podjąć decyzję, która część działki będzie przeznaczona do zorganizowania sfery rekreacyjnej – od ulicy, czy raczej część schowana za domem.
Bardzo często nie jest możliwe pogodzenie i zastosowanie wszystkich wskazówek, które mogą być przydatne podczas decyzji o ulokowaniu wolno stojącego domu jednorodzinnego. Warto skorzystać choć z jednej, by w przyszłości cieszyć się niemalże idealnie wybraną lokalizacją budynku.